1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市南区
6.7万円/㎡
前年比+35.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
チュリス山鼻南B棟
北海道札幌市南区南三十二条西十一丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩29分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
400万円
5.6万円/㎡
199
333
467
601
AI査定結果
推定相場価格
400万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
333万円〜467万円
4.7万円/㎡〜6.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年2月28日
チュリス山鼻南B棟
370万円（5.2万円/㎡）/ 5階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 370万円 | 5.2万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 420万円 | 5.9万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 780万円 | 11.0万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は4.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 370万円 | 5.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 350万円 | 4.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 300万円 | 4.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 320万円 | 4.2万円 | 77㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/27 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 250万円 | 4.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 350万円 | 4.3万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/06 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市南区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は札幌市南区の平均と比較して22.4%割安です。